2 Alasan Menyewa mungkin lebih baik daripada membeli, tergantung di mana Anda melihat diri Anda dalam 5 tahun
1. Anda dapat menguji air tempat Anda tinggal (atau ingin tinggal)
"Jika Anda ingin opsi untuk menjelajahi lingkungan lain atau melihat diri Anda duduk di tempat lain di masa depan, menyewa sekarang adalah pilihan yang tepat untuk Anda," kata Darrah. Menyewa juga merupakan cara sempurna untuk menguji kota baru sebelum membuat komitmen jangka panjang juga. “Cobalah beberapa opsi itu selama satu atau dua tahun untuk memahami di mana Anda benar -benar ingin berakhir,” sarannya.
2. Overhead Anda lebih mudah disesuaikan
Mengingat bahwa 30 tahun adalah jangka waktu hipotek yang paling umum di Amerika, dan refinancing untuk menerima tingkat bunga yang lebih rendah tidak selalu layak, ketika Anda membeli rumah, Anda pada dasarnya berkomitmen untuk pembayaran bulanan tertentu untuk jangka waktu yang lama. Itu mungkin tidak praktis jika Anda tidak yakin Anda dapat mempertahankan jenis jadwal pembayaran jangka panjang seperti itu, tetapi hidup tidak ada artinya jika tidak dapat diprediksi, terutama jika Anda masih mapan secara finansial dalam kasus apa, sewa bisa menjadi a cara yang lebih baik untuk pergi. “Anda memiliki kemampuan untuk meningkatkan biaya hidup dan turun sesuai kebutuhan selama bertahun -tahun dengan menyewa,” kata Darrah.
5. Tidak mungkin mendapat untung segera di rumah
Setelah membeli dan memodelkan, Anda kemungkinan akan dapat menjualnya dengan lebih tinggi dari apa yang Anda bayar, terutama setelah renovasi apa pun yang membuat properti lebih modern dan terkini. Dan itu mungkin sudah ada di pikiran Anda juga, bahkan mungkin sejak awal, jika Anda ingin membeli dan menjual sebagai properti investasi yang bertentangan dengan tinggal di sana sendiri.
Sayangnya, Anda harus bersabar sebelum melihat kembali. “Waktu rata -rata yang Anda butuhkan untuk mengadakan apartemen untuk melihat segala jenis pengembalian adalah 5 tahun,” katanya. Jadi, tanda lima tahun itu menahan dan mengunci Anda untuk komitmen, terlepas dari itu.
Tips untuk menavigasi pasar sewa
- Bersiaplah dan terapkan lebih awal: Mintalah dokumen aplikasi Anda sehingga Anda dapat memasukkan aplikasi di tempat dan meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan sewa yang telah Anda tetapkan.
- Bekerja dengan agen: Meskipun Anda dapat menelusuri rumah untuk disewa sendiri dan menjadwalkan janji temu dengan kantor penyewaan di gedung penyewaan sendiri, jika Anda mampu menyewa satu, agen akan membuat proses lebih mudah dan dapat membantu Anda menemukan peluang sewa yang biasanya Anda lewatkan. "Mereka akan membantu memandu Anda melalui proses dan memiliki tips untuk membantu aplikasi Anda menonjol di atas yang lain," kata Darrah. “Saya baru-baru ini menulis 'surat cinta ke apartemen' dari penyewa saya yang kami bagikan dengan pemilik-akhirnya segera menyegel kesepakatan."
- Terbuka untuk menjelajahi lingkungan yang berbatasan: Jika Anda memiliki hati yang ditetapkan di lokasi yang spesifik dan buzzy tetapi harganya terlalu tinggi, pertimbangkan untuk mencari di daerah yang berdekatan, karena mungkin memiliki rumah dengan harga lebih rendah daripada sepupu populer yang masih tepat di daerah yang Anda inginkan.
- Tanda tangani sewa multi-tahun jika memungkinkan: "Di sinilah Anda akan mendapatkan hasil maksimal untuk uang Anda," kata Darrah. Mengunci dalam sewa selama lebih dari setahun dengan harga sewa yang sama akan menghemat kenaikan sewa tahunan karena inflasi yang biasanya Anda lihat pada pembaruan.
Oh hai! Anda terlihat seperti seseorang yang menyukai latihan gratis, diskon untuk merek kesehatan mutakhir, dan konten baik eksklusif+. Daftar untuk Well+, Community of Wellness Insiders Online kami, dan membuka kunci imbalan Anda secara instan.
